I vincoli ambientali
La proprietà privata può subire limitazioni anche a seguito dell’imposizione di determinati vincoli fissati dall’autorità pubblica.
Condono Edilizio e Agibilità in sanatoria
Alla base del condono edilizio e dell’ agibilità in sanatoria c’è sempre un abuso edilizio, ossia una violazione delle norme urbanistiche ed edilizie, per aver realizzato opere edili senza la previa autorizzazione amministrativa o il regolare permesso.
Recupero del sottotetto – Piano casa Regione Lazio
Il recupero del sottotetto è un intervento edilizio che consente di trasformare in mansarda abitabile un volume esistente, altrimenti inutilizzato, presente nel sottotetto del fabbricato in oggetto.
Certificato di Agibilità
La Segnalazione Certificata di Agibilità è una dichiarazione che attesta che una unità immobiliare rispetta tutti i requisiti di legge necessari per garantire alle persone di vivere in tutta sicurezza e in pieno comfort nei locali.
PDC – Permesso di costruire
Cos’è il PDC – permesso di costruire? Il permesso di costruire è un provvedimento amministrativo richiesto all’autorità comunale e dalla stessa rilasciato, che abilita l’esecuzione di un intervento edilizio in conformità agli strumenti di pianificazione urbanistica ed alla normativa edilizia ed igienico-sanitaria. In breve il modulo PDC è un documento necessario per eseguire alcuni interventi edilizi come regolato dal D.P.R. […]
S.C.I.A. – Segnalazione certificata di inizio attività
Cos’è la SCIA edilizia? La Scia (Segnalazione Certificata di inizio attività) per opere edilizie è un’autocertificazione che attesta che si hanno tutti i requisiti necessari per iniziare un’attività edilizia. Chiaramente, per poter essere valida è necessario che sia completa di tutta la documentazione attestante che si hanno tali requisiti. A quel punto può essere […]
C.I.L.A. – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Cos’è la CILA ? La CILA è l’acronimo di Comunicazione inizio lavori asseverata ed è formata da una serie di documenti generalmente in formato A3 da presentare, a Roma presso il SUET, per lavori di manutenzione straordinaria. A cosa serve la CILA ? La comunicazione di inizio lavori viene introdotta a partire 2010 nel Testo […]
DUE DILIGENCE immobiliare: Consulenza urbanistica
Cos’è il DUE DILIGENCE ? L’espressione inglese due diligence (che in italiano si traduce dovuta diligenza) indica l’attività di approfondimento di dati, di investigazione e di ricerca delle informazioni relative all’oggetto di una trattativa. Il fine di questa attività è quello di valutare la convenienza di un affare e di identificarne i rischi e i […]
